Apresentamos este imóvel completo e versátil, ideal para quem busca unir moradia de qualidade com espaço comercial próprio ou até mesmo uma excelente fonte de renda. São duas estruturas independentes, bem distribuídas e prontas para atender diferentes necessidades. Residência - Área construída de 268 m² 3 dormitórios com suíte espaçosa Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração, conforto e modernidade Terraço amplo, já equipado com área gourmet, churrasqueira e um deck com piscina, perfeito para momentos de lazer e convivência Garagem coberta, oferecendo praticidade e proteção para seu veículo Sala Comercial - Área total de 306 m² Espaço amplo e versátil, com entrada independente Ideal para clínicas, escritórios, lojas, estúdios ou outro tipo de empreendimento Localização privilegiada Imóvel situado em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor: comércios, serviços, escolas e transporte público. Um imóvel que entrega conforto, lazer, praticidade e potencial comercial, tudo em um só lugar. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!